这是佘教练可做不了主,只能假作打电话请示,去活动室找李超汇报。李超一听,还有这等好事,中心现在早已经到了瓶颈,地盘太小,规模大不起来。瞌睡来了就有人送枕头,李超兴匆匆地跑去和这个地产老板见面。
老板姓杨,名万洪,本身是市建筑一公司下属的一个小工头。以前的合同工人,后来自己出来,找了几个工人开始了自己的事业。从单包项目,逐渐到接小工程,逐渐积累之下,最后开始了房产开发。
他赶上了好时机。房产市场刚刚起步,他就加入到其中,成功地开发了几个楼盘之后。积累了不少资金,因为是从底层出身的,他做事很踏实,一步一个脚印,靠着质量赢得了名气,事业越做越大。
在国家调控房产的时候,他运气很好。那时他手里没有正在开发的楼盘,而前面开发的都已经成功交付,因此没有什么损失。接下来,全国都出现了房市低迷,他却趁机拿下了一大块地。就是老人活动中心的这一片。
一开始,他看中了王老太太的院子,可是老太太不愿意搬走,他又采用曲线救国的策略,和老太太的子女签订了合约,没想到最后还是没有得逞。
这事一直是他的心病,拿下这块地,占用了不少的资金,本来打算开发成住宅小区,可中心这一块不属于他,还被一个来人基金给弄成了老人活动中心。
这可是备案了的,他也没办法用激烈的手段强行买下来,里面都是老人,他担不起那么大的风险。
小区的建设准备工作都做好了,他都已经放弃这个院子了,准备任由这个院子在他的小区中间,还能作为一道风景。
这种院子本来就很不错,加上又变成了公益事业,而且就在他新建的小区里面,对他的小区产生的作用还是非常大的。整个城市,也没有几个小区有老人活动中心存在。他这里不仅有,还不用他来维持。
因为要施工,中心要受影响,前几天,他就打算找中心的负责人商量,在哪个方向给中心留出进出通道,还有就是水电的供应问题,这里马上就要变成建筑工地,院子的水电气都要协调好。
因为有事耽误,然后基金老板是李超的消息就传出来了,这一次,他是如获至宝,李超的基金在他的小区里,这可是天大的噱头。
于是他暂停了开工,把以前的设计图纸都扔了,准备围绕中心,把这个原本规划成普通住宅小区的地块打造成高档商住小区。
会谈的气氛很融洽,寒暄过后,杨万洪没有客套,直接说了他的打算,并提出,今后中心的水电气就由小区供给,不用中心出钱,更加优厚的是,他准备在院子周围圈出一万平方米,用来作为中心配套的活动区域。
杨万洪的慷慨,李超也很诧异,就算是为了提高档次,也不用这么大一块地方啊,一万平米,修成房子,那得多卖多少钱啊。
看得出李超的疑惑,杨老板解释说:“我这次准备把这片土地打造成一个高档的商住区,中心就是重点,把中心打造好了,才能提高社区的档次。说实话,我原本的打算是把这里做为普通的住宅楼,由于有了中心,我才有了把小区做成精品小区的想法。”
杨万洪的大实话,李超非常感兴趣,不过他的目的是什么呢?“杨老板,您这么做为很高兴,可是这样对你有什么好处呢?”
“我这么做好处就大了,首先,我的小区档次提高了,价位也就上去了,虽然看似浪费了一万多平米,可是通过价格的上升,不仅能够弥补这一万平米的损失,还能赚更多。其次,您还不知道您的名人效应吧,有了你的这个老人活动中心,我的房子肯定不愁卖的。”
李超恍然大悟,杨老板虽然没有请他代言,可是中心在这里,无形中,李超就免费给这个小区代言了。不过,杨老板也会做事,借用了李超的名气,他还是拿出了诚意,虽然目的还是围绕着利益最大化,可是他不这么做,也是无可厚非的,他是先买下这块地的。
当然,杨万洪主动提出扩大中心,并且建设费用都自己出了,估计还想要得到李超的首肯,借助他的名字来打广告。
能够把中心扩大,李超自然不会吝啬,况且,还不需要自己出钱出力,因此,对于杨万洪的提议自是举双手赞成,并且同意了他公司借用自己的名字做这个楼盘的销售广告。
得到了允诺。杨万洪很满意,李超爽快地同意了他的提议,也没有狮子大开口。他本来还准备了一笔资金,现在也没用上。
接下来就是建设期间,中心的出口规划,杨老板许诺。首先建设的就是中心周围的花园,并保证,施工不会影响中心的日常运作。
合作成功了。自然是要吃饭,杨万洪提议出去庆祝,、外面的怎么比得上晓晨的手艺,李超提议,就在中心吃饭。杨老板也不客气,吩咐助手从他的车里搬出一箱好酒。
看着搬进来的五十年窖藏,李超来了兴趣。这种好酒他还没喝过呢,精神力扫描到酒瓶,当下脸色就变了,杨万洪以为他是看到一自己搬来一箱酒,吓坏了。
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